МОСКВА, 19 авг — ПРАЙМ. В русских городках очень взлетели в стоимости мелкие квартиры. Как пишет портал «Мир квартир», «беспримерно» выросла стоимость студий и однокомнатных квартир площадью наименее 32 квадратных метров.
Рост цен на такое жилище составил с начала текущего года 13,2%. Это около 1,9 млн рублей.
Специалисты портала проанализировали вторичный рынок недвижимости в 70 самых больших городках страны. Больше всего цены на малеханькое жилище выросли:
-
в Рязани на 29%,
в Ставрополе — 28,7%,
Саратове — 28,1%,
в Новокузнецке — 27,7%,
в Ульяновске — 27,1%.
«Прирост в абсолютном отношении там маленький: 300 000-500 000 руб. за квартиру. В сегодняшней кризисной ситуации покупатели сосредоточились в самом дешевеньком секторе недвижимости, и логично, что собственники стали подымать ценники», — откомментировал ситуацию гендиректор портала Павел Луценко. Он добавил, что основным драйвером роста цен на недвижимость в крайние четыре месяца стала льготная ипотечная ставка в 6,5% годичных.
Есть городка, где мелкие квартиры подешевели. Это:
-
в Суровом на 8,4%,
в Симферополе — на 1,5%.
Самые дорогие «однушки» и студии — ожидаемо — продаются в Москве. в среднем их стоимость составляет 6,7 млн рублей. в Санкт-Петербурге — практически в два раза дешевле — 3,8 млн рублей. Также довольно драгоценное жилище в курортных городках: в Сочи — 3,5 млн рублей, во Владивостоке — 3,4 млн рублей, в Севастополе — около 4 млн рублей.
Самые дешевенькие мелкие квартиры продаются в Магнитогорске, Нижнем Тагиле, Кургане, Владикавказе и Астрахани. Тут стоимость на такое жилище варьируется от 1,2 до 1,4 млн рублей.