МОСКВА, 17 июл — ПРАЙМ. Собственник квартиры по российскому законодательству должен оплачивать взносы за капремонт. Неуплата взносов рано либо поздно приведет к тому, что в почтовом ящике вы обнаружите требование от судебных приставов, могут появиться задачи и при продаже недвижимости, поведал агентству “Прайм” генеральный директор компании “Городские инноваторские технологии” Сергей Минко.
“Почти все жильцы сетуют, что взносы ими уплачиваются часто, а дом содержится в ненадлежащем состоянии, — отмечает эксперт. — Жилец имеет право знать, куда, на какие работы и по какой цены направляются собранные средства. Это увеличивает общую ответственность жильцов многоквартирного дома и дает им возможность надзирать работу управляющих компаний и добиваться отчетов о распределении средств либо давать, на что их лучше навести”.
Если же взносы не платить, то рано либо поздно в почтовом ящике можно найти требование от судебных приставов, и сумма в этом документе может оказаться весьма впечатляющей, потому что в нее будут включены и все пропущенные платежи, и пени по ним. Не считая того, могут появиться задачи при продаже недвижимости – у собственника жилища потребуют справки о отсутствии задолженности. Если она есть (в любом размере), клиент квартиры имеет полное право востребовать погасить долги либо отрешиться от покупки таковой недвижимости.
“Одним словом, за серьезный ремонт платить необходимо. Но при этом нужно больше вести взаимодействие с Фондом капремонта, чтоб осознавать, на что идут средства. Ведь эти средства, собранные со всех жильцов, могут весьма серьезно сделать лучше уровень удобства многоквартирного дома и прилегающей местности — а это в интересах всех”, — произнес эксперт.
Cтоимость серьезного ремонта во многом зависит от региона и от состояния жилого фонда. По словам Минко, ремонтные работы стоят весьма недешево, но при всем этом также потом возрастает и капитализация жилища — в отремонтированном доме, в котором нет заморочек ни с фасадом, ни с внутренней отделкой, ни с коммуникациями, квартиры стоят дороже.
“Также нужно осознавать, что с того момента, как ушли русские времена, мы все стали собственниками не лишь собственных квартир. Состояние многоквартирного дома – это тоже наша ответственность, а содержать такие объекты не просто, тем наиболее, что в стране довольно изношен жилищный фонд”, — заключил эксперт.